SE VENDE GALERA / OFIDEPOSITO Marca¬†BUTLER precio por debajo del avalúo¬†LOTE ¬† 1.238,08 metros cuadrados¬†CONSTRUCCI√ìN ¬† ¬†930 metros cuadrados(Galera 75 m2 / Showroom 75 m2 / Techo voladizo de entrada 28 m2 / Espacio abierto con concreto 9 m2 / Altura mínima interna de piso a techo 9 m2).Ofibodega con excelente diseño y acabados, estándar Americano.Edificación independiente, ideal para sede corporativa u otras actividades industriales o almacenaje, en lote propio.Comprende 2 ofibodegas simétricas que pueden ser utilizadas por 1 o 2 actividades ya que tienen todos los servicios independientes.UBICACI√ìN:A 1 minuto: Super 99A 2 minutos: Corredor Sur, Estación Metro Las Mañanitas, Plaza Las Américas (Doit Center, El Rey, Bancos, etc)A 4 minutos: Aeropuerto Internacional de TocumenA 5 minutos: Corredor NorteA 20 minutos: Panamá CentroDESCRIPCI√ìN T√âCNICA:ESTRUCTURA: Galera importada Marca Butler, principal fabricante de estructuras prefabricadas apernadas del mundo desde 1901.NORMA DE DISEÑO ESTRUCTURAL: ¬†Cumple con el nuevo y exigente código panameño REP-2014DISEÑO: Excelente relación ancho/largo de 1,6 maximizando el área aprovechable siendo la tendencia moderna (evitando ser cajón largo y angosto)ACABADO ESTRUCTURA: Primer alquímico Butler y pintura blanca Lanco Dry FastCARRIOLAS: Tipo Z, apernadas, no soldadas, perforadas en fabrica, galvanizadas con recubrimiento acrilicoTECHO: Sistema MR-24, techo flotante y cocido Standing Seam, calibre 24, con aislante térmico de 6" y bloques espaciadores con efectivo valor de aislantemiento R-15, pintura Butlercote y pintura interna aprobada para contacto con alimentos por la USDAPAREDES SUPERIORES: Termopanel "Thermawall" con aislante de 2" de Poliisocianurato, pintura ButlercotePAREDES INFERIORES: Bloque arquitectónico gris, relleno, impermeabilizado internamente con Lanco DryCoat y tratamiento exterior para repeler el aguaEstacionamientos para 10 vehículosIncluye aire acondicionado inverter de alta eficiencia energéticaVisita nuestro Landing Page con Tour Virtual de esta propiedad ingresando en este enlace:https://inmerso3d.studio/TourLandingGaleraKWTour Virtual:https://inmerso3d.studio/TourGaleraKWPrevia cita al (507) 6851-9072Atte Meibilin Castellanoskw PAC√çFICA
