Gran oportunidad de inversion en la playa - Playa Palmella in Chiriqui

Code. 4102700
Price of sale US$10,000,000 American dollars

Property details :

  • Country: Panama
  • Estado / Departamento: Panamá Oeste
  • Ciudad: San Carlos
  • Code: 4102700
  • Status: Usado
  • Property type: Land
  • Business type: Sale

Additional Description :

La propiedad cuenta con valuables características tales como que la misma se encuentra en el oriente de Chiriquí, accesible y cerca de los principales sitios turísticos de área como Boca Chica, Las Lajas, La Ensenada, Playa Hermosa, Coiba y Coibita e islas existentes en el área de Chiriquí en el Pacífico. La propiedad en su mayoría esta rodeada de agua (mar y esteros ‚Äì manglares), conectada a tierra firme a través de los manglares. Esto la convierte en una propiedad con acceso 100% privado, con una posición para el desarrollo de actividades económicas por su logística y ecosistema ambiental existente. La fertilidad del suelo es variable y cuenta con la siguiente composición: ph acido, fósforo medio, potasio medio, calcio alto, aluminio alto, manganeso alto y zinc medio. La clase de terreno es 1, 11 y 111, con un aproximado de 98% plano y 2% semi plano con arbustos.¬†¬†En base a sus características y ubicación se pueden desarrollar diferentes proyectos tales como: Agro-eco turísticos como resort, marina para veleros (+ 25 brazas de profundidad), helipuerto o aeropuerto, balnearios de playas en distintas fuentes, para niños, surf, pesca deportiva, buceo entre otros. Puede ser manejado de forma privada, complementando con el uso de los manglares y esteros para turismo, como actividades agroindustriales, también como en actividades productivas tales como granos, hortalizas, raíces y tubérculos para el mercado nacional y exportación.¬†¬†La propiedad es titulada (fincas No. 75235 y 75238) e incorporada a una sociedad anónima. Los propietarios cuentan con planos, escritura, avalúo y estudio del terreno hecho por el Ministerio de Economía y Finanzas. La propiedad tiene características de península y se puede llegar muy fácilmente por bote o lancha. Se puede construir un puente a unos 30 o 40 metros de tierra firme. La Vía Interamericana se encuentra a unos 6 kilómetros entrando por San Juan. Esta carretera de San Juan es de tierra y piedras y cuenta en su longitud con electricidad en un 60%. Existe además, unas 56 hectáreas de derecho posesorio, terreno virgen el cual deberá ser tramitado y dado en concesión por parte del Estado Panameño (esto es solo un dato adicional y no esta incluido en la venta).



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